Canalisations gelées : 7 conseils pour protéger votre logement cet hiver
Dès -5 °C, vos canalisations peuvent geler et causer des dégâts coûteux. Voici 7 conseils concrets pour protéger votre habitation et réagir vite si le pire arrive.
Quand le thermomètre descend à -5 °C ou en dessous, les canalisations d'eau et le compteur peuvent geler. Les conséquences sont souvent lourdes, tant en dommages qu'en coûts de réparation. Pourtant, quelques précautions simples suffisent à réduire sérieusement ce risque.
Voici sept conseils pratiques pour passer l'hiver sans mauvaise surprise.
1. GARDEZ VOS PIECES HORS GEL
Toutes les pièces traversées par des canalisations - caves, garages, locaux non chauffés - doivent rester au-dessus de zéro degré. Si ce n'est pas possible autrement, un ruban chauffant électrique peut faire le travail. Faites appel à un professionnel pour l'installation : c'est plus sûr et plus efficace.
2. COUPEZ ET VIDANGEZ LES ROBINETS EXTERIEURS
Avant les premières gelées, fermez l'alimentation des robinets extérieurs et vidangez complètement les conduites. De l'eau qui stagne dans un tuyau non protégé peut geler et provoquer des dégâts importants.
3. LOGEMENT INOCCUPE ? FERMEZ L'EAU
Si vous partez plusieurs jours ou si le logement reste vide, fermez la vanne principale au compteur et ouvrez les robinets pour vidanger les canalisations. Autre option : maintenir le chauffage en fonctionnement à un niveau minimal, juste assez pour que la température ne passe pas sous zéro.
4. SURVEILLEZ VOTRE COMPTEUR D'EAU
Toutes les fuites ne se voient pas. Prenez l'habitude de relever l'index du compteur le soir, puis de le vérifier le lendemain matin. Une différence sans consommation connue peut signaler une fuite cachée. Un reflexe simple qui peut eviter bien des degats.
5. QUE FAIRE SI LES CANALISATIONS SONT GELEES ?
Plus d'eau qui coule ? Le raccordement d'arrivee est peut-etre gele. Voici la marche a suivre : fermez immediatement la vanne principale, puis degeler prudemment la partie concernee avec un seche-cheveux ou un linge chaud. Le chalumeau est strictement a proscrire. Rouvrez ensuite la vanne progressivement et verifiez qu'il n'y a pas de fuite.
Pour les canalisations gelees a l'exterieur, confiez le travail a un professionnel.
6. PROPRIETAIRE BAILLEUR ? PARLEZ-EN A VOS LOCATAIRES
Informez vos locataires a l'avance des risques lies au gel et des gestes a adopter. C'est la meilleure facon d'eviter les dommages et les litiges qui peuvent en decouvrir.
7. EN CAS DE DEGATS, AGISSEZ VITE
Si un degat des eaux survient, ne perdez pas de temps. Photographiez les dommages, dressez un inventaire des biens touches et rassemblez toutes les factures d'achat disponibles. Ces elements permettront a l'expert d'intervenir plus rapidement et faciliteront le traitement de votre dossier d'indemnisation.
Chez LWL Assurances, nous pouvons ouvrir votre dossier sinistre sous 24h et vous accompagner pas a pas dans vos demarches aupres de la compagnie, depuis nos bureaux de Stavelot et Lierneux. Contactez-nous des que le probleme survient : chaque heure compte.